دخل سوق العقارات بالدار البيضاء مرحلة من التباطؤ الملحوظ خلال الربع الثاني من سنة 2025، حيث سُجّل تراجع مزدوج في الأسعار وحجم المعاملات، ما انعكس على مختلف الأصول العقارية من سكنية وتجارية وأراضٍ.
تراجع في الأسعار
أظهرت المؤشرات أن الأسعار عرفت انخفاضًا إجماليًا بنسبة 0.5%، تصدرته الأراضي التي تراجعت بنسبة -2.9%، بينما انخفضت أسعار العقارات السكنية بـ0.3% والتجارية بـ0.8%.
ركود في المعاملات
الانكماش كان أكثر وضوحًا على مستوى المعاملات التي هوت بنسبة 13.9% مقارنة بالربع السابق. القطاع التجاري تكبد أكبر الخسائر بتراجع بلغ -18.7%، يليه السكني بـ-13.8%، فيما بقيت حركة تبادل الأراضي شبه جامدة عند -0.2%.
تناقض مع مدن أخرى
هذا التراجع في العاصمة الاقتصادية يتناقض مع أداء أسواق مدن كبرى أخرى، إذ شهدت الرباط نموًا في الأسعار (+1.4%) والمعاملات (+4.3%)، كما سجّلت مراكش ارتفاعًا ولو طفيفًا في الأسعار (+0.2%) وحجم الصفقات (+2.7%)، ما يبرز الاتجاه الأقل إيجابية لسوق الدار البيضاء مقارنة ببقية المراكز العقارية بالمملكة.
المصدر : https://www.microtv.ma/?p=51793
